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  • 源起——商业地产风起云涌

    以住宅开发为代表的房地产“黄金十年”已经过去,行业分化和整合已成必然之势;随着城市化进程推进,商业地产市场风起云涌,业已成为业内最为关注的投资热点。商业地产行业正处于起步阶段,普遍存在专业人才荒、商业资源荒、操盘资金荒等现象;大部分开发者是第一次进入这个行业,热情高涨、经验缺乏;想法多多、资源少少;不能 有效从住宅思维中转换出来,多闭门臆想,眼高手低,缺乏专业分析和判断先进企业将其商业管理团队视为企业生命线,并不对外输出管理,行业普遍缺乏专业服务;目前市场上的所谓商业代理公司,大都脱胎于销售公司,重概念缺实操,解决实际问题弱。INSTONE银石商业管理是一家依托专业商业地产基金,汇聚众多商业领域业内精英成立,为大型商业综合体项目(主要是以购物中心为主大型综合性商业设施及商业街区等)提供全程专业化商业管理系统解决方案的一家综合型服务机构。作为国内领先的商业管理公司,银石可以为开发业主提供从项目拿地前期可研直到项目商业开业运营管理全过程一体化的商业管理服务。根据项目的具体情况及开发商的开发需求,通过提供一系列的专业管理咨询服务,为商业项目建立完整的商业管理系统。

     

    一个完整的商业系统涵盖业务内容主要有:

    1)项目商业市场调研、综合体开发策略建议、项目商业定位及业态规划;

    2)建筑商业打造(商家设计规范及机电需求参数、商场动线及交通规划、商场建筑形象打造(外立面、内部空间装修等);

    3)商场运营形象(美陈、导视、广告橱窗等)

    4)招商代理

    5)开业筹备及日常运营管理。